O CUIDADO QUE SEU CONDOMÍNIO MERECE!
SERVIÇOS
ASSESSORIA TÉCNICA CONDOMINIAL
Serviço contínuo de suporte técnico especializado, voltado à gestão predial inteligente. A assessoria técnica condominial inclui visitas programadas ao condomínio, diagnósticos preventivos, acompanhamento de manutenções e obras, suporte em orçamentos e tomada de decisões técnicas. Atuamos como o braço técnico do síndico, orientando com base nas normas vigentes (como NBR 5674 e NBR 14037), promovendo economia, planejamento e segurança.
Ideal para síndicos que desejam previsibilidade, organização e respaldo técnico constante.
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INSPEÇÃO RECEBIMENTO IMÓVEIS
Inspeção técnica realizada na entrega das áreas comuns, com foco na verificação da conformidade, em relação ao memorial descritivo, projetos e normas técnicas vigentes. Identificamos vícios aparentes, falhas de execução e desconformidades que possam comprometer o desempenho da edificação. O serviço inclui análise detalhada com embasamento técnico-normativo, fotos e apontamentos, garantindo respaldo ao cliente para exigir correções dentro do prazo de garantia.
Garante respaldo ao síndico e aos condôminos para reivindicações dentro do prazo de garantia legal (Art. 618 do Código Civil).
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INSPEÇÃO PREDIAL
Trata-se de um diagnóstico completo das condições técnicas, funcionais e de segurança da edificação, conforme a ABNT NBR 16747:2020. Avaliamos a integridade dos sistemas aparentes (hidráulico, elétrico, estrutural, revestimentos, coberturas, áreas comuns, entre outros), identificando riscos, anomalias e desgastes. O resultado é um relatório técnico com grau de prioridade de intervenções e orientações para plano de manutenção.
​Essencial para a tomada de decisões e elaboração de cronograma técnico-financeiro para o condomínio
SERVIÇOS
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ESCOPO TÉCNICO DE SERVIÇOS
O escopo técnico tem como objetivo garantir que os serviços sejam executados com base em critérios técnicos, normativos e de qualidade. Além de orientar a execução correta dos serviços e materiais exigidos o escopo permite a parametrização dos orçamentos, assegurando que as empresas cotem exatamente o mesmo conteúdo — o que facilita a comparação justa entre propostas.
Esse documento também pode ser incorporado ao contrato de prestação de serviços, ampliando a segurança jurídica e a transparência para o condomínio.
Evita surpresas na execução, protege o condomínio juridicamente e facilita a comparação justa entre orçamentos.
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FISCALIZAÇÃO DE OBRAS
Este serviço consite no acompanhamento técnico de reformas e manutenções dentro do condomínio, garantindo que os serviços sejam executados conforme o projeto, escopo contratado, normas técnicas e boas práticas de engenharia.Inclui visitas periódicas, registros fotográficos, emissão de relatórios de acompanhamento, alinhamento com a empresa contratada e orientações técnicas ao síndico.
Garante qualidade, evita desperdícios, controla prazos e mitiga riscos de retrabalho ou acidentes.
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LAUDOS TÉCNICOS
Nossos laudos são elaborados com base em normas técnicas e têm como objetivo oferecer respaldo para decisões, processos judiciais ou negociações extrajudiciais. Analisamos tecnicamente infiltrações, vazamentos, vícios construtivos e outras falhas, identificando causas, responsabilidades e possíveis soluções. Os documentos incluem registros fotográficos, análises criteriosas e conclusões claras, sendo uma ferramenta essencial para garantir segurança e embasamento técnico às demandas do condomínio.
Todos os laudos são claros, objetivos, com fotos, diagnósticos técnicos e recomendações que facilitam a ação do síndico e da administradora
SOBRE NÓS
Fundada pela Eng. Civil Nadine Tamara, a NT Engenharia está sediada em Campinas, no interior de São Paulo, e é especializada em soluções para o setor condominial. — "Nosso principal objetivo é auxiliar síndicos e administradoras condominiais na gestão técnica de edifícios, garantindo mais segurança estrutural e maior longevidade para as edificações."
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Com expertise consolidada, conhecimento técnico atualizado e equipamentos de alto desempenho, a NT Engenharia realiza diagnósticos precisos e eficientes. Sua atuação combina olhar técnico apurado, ética profissional, transparência nas informações e humanidade no atendimento, assegurando não apenas laudos e relatórios de qualidade, mas também a tranquilidade e confiança necessárias para decisões seguras.​​
Eng. Civil Nadine Tamara